1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
27.3万円/㎡
前年比+4.1%
吹田市
20.9万円/㎡
前年比-20.3%
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日興千里台スカイタウンD棟
大阪府吹田市樫切山
/ 万博記念公園駅 徒歩19分
1977年築 / 13階建 / 494戸 / SRC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より5%割安
相場
1,683万円
22.5万円/㎡
982
1,449
1,916
2,383
AI査定結果
推定相場価格
1,683万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,449万円〜1,916万円
19.4万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年10月7日
日興千里台スカイタウンD棟
1,598万円（21.4万円/㎡）/ 2階 / 74.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は23.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 1,580万円 | 24.6万円 | 2階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 1,598万円 | 21.4万円 | 2階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/17 | 1,380万円 | 21.5万円 | 7階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 1,698万円 | 24.9万円 | 2階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は19.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 日興千里台スカイタウンD棟 吹田市樫切山 | 万博記念公園駅19分 | 1,598万円 | 21.4万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1977年 | 494戸 | SRC |
| 2024/06/02 | 南千里第2コーポラス 吹田市千里山西六丁目 | 南千里駅8分 | 1,280万円 | 22.4万円 | 57.24㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 473戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/09 | 南千里第2コーポラスA棟 吹田市千里山西六丁目 | 南千里駅8分 | 1,280万円 | 22.4万円 | 57.24㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 473戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/24 | シーアイハイツ南千里D棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅22分 | 1,480万円 | 20.5万円 | 72.25㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 447戸 | SRC |
| 2024/08/06 | シーアイハイツ南千里C棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅22分 | 1,230万円 | 16.7万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 447戸 | SRC |
| 2025/08/28 | 日興千里台スカイタウン 吹田市樫切山 | 山田駅15分 | 1,280万円 | 18.7万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1977年 | 494戸 | SRC |
| 2025/09/24 | 日興千里台スカイタウンB棟 吹田市樫切山 | 山田駅20分 | 1,680万円 | 26.1万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 494戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 日興千里台スカイタウンA棟 吹田市樫切山 | 山田駅19分 | 1,050万円 | 16.3万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 494戸 | RC |
| 2025/08/22 | 日興千里台スカイタウンE棟 吹田市樫切山 | 万博記念公園駅19分 | 1,280万円 | 18.7万円 | 68.32㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 494戸 | SRC |
| 2025/07/15 | ルネ千里丘1号棟 吹田市山田南 | 千里丘駅17分 | 1,080万円 | 16.4万円 | 66㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 487戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、吹田市では20.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は吹田市の平均と比較して2.4%割高です。